7 Rue des Pradeaux, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Pradeaux, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 Rue des Pradeaux, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 1094 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 603 mètres
- - Ecole primaire au fil du tan à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Pradeaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Pradeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Pradeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Pradeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pradeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pradeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Pradeaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Pradeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Pradeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 7 Rue des Pradeaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Pradeaux par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Pradeaux se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Maringues et -20.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
