11 Avenue de Clermont, 63240 Mont-Dore
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Clermont, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue de Clermont, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 86 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 426 mètres
Ventes au 11 Avenue de Clermont
Les 3 ventes au 11 Avenue de Clermont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Clermont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Clermont dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Clermont par rapport à la voie
Sur Avenue de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 11 Avenue de Clermont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Clermont par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Clermont se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 23.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Avenue de Clermont
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 125 000 € au 11 Avenue de Clermont à Mont-Dore, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
