35 Avenue de la Bourboule, 63240 Mont-Dore
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Bourboule, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Avenue de la Bourboule, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mont-Dore.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 687 mètres
Ventes au 35 Avenue de la Bourboule
Une vente a été recensée au 35 Avenue de la Bourboule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Bourboule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Bourboule, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Bourboule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Bourboule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Bourboule dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Bourboule par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bourboule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 35 Avenue de la Bourboule se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Bourboule par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Bourboule se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 1.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 41.04 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 000 € au 35 Avenue de la Bourboule à Mont-Dore, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 275 € si le professionnel les prend en charge.
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