33 Avenue de la Bourboule, 63240 Mont-Dore
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Bourboule, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 41.24 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Avenue de la Bourboule, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Mont-Dore.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 681 mètres
Ventes au 33 Avenue de la Bourboule
Une vente a été recensée au 33 Avenue de la Bourboule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Bourboule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Bourboule, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Bourboule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Bourboule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Bourboule dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Bourboule par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bourboule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 33 Avenue de la Bourboule se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Bourboule par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Bourboule se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 1.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 41.04 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 000 € au 33 Avenue de la Bourboule à Mont-Dore, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 275 € si le professionnel les prend en charge.
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