42 Avenue de la Bourboule, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de la Bourboule, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 67.32 % à celui du n°40 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 42 Avenue de la Bourboule, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mont-Dore.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 690 mètres
Ventes au 42 Avenue de la Bourboule
Les 3 ventes au 42 Avenue de la Bourboule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue de la Bourboule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue de la Bourboule, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de la Bourboule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de la Bourboule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de la Bourboule dans son marché local
Prix du 42 Avenue de la Bourboule par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bourboule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 42 Avenue de la Bourboule se situe 70.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de la Bourboule par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de la Bourboule se situe 78.86 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 113.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 41.16 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
