11 Route de Besse, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Besse, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Route de Besse, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mont-Dore.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 1095 mètres
Ventes au 11 Route de Besse
Une vente a été recensée au 11 Route de Besse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Besse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Besse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Besse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Besse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Besse dans son marché local
Prix du 11 Route de Besse par rapport à la voie
Sur Route de Besse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 11 Route de Besse se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Besse par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Besse se situe 29.69 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 54.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 41.28 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
