13 Route de Besse, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Besse, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Route de Besse, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mont-Dore.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 1115 mètres
Ventes au 13 Route de Besse
Une vente a été recensée au 13 Route de Besse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Besse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Besse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Besse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Besse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Besse dans son marché local
Prix du 13 Route de Besse par rapport à la voie
Sur Route de Besse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 13 Route de Besse se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Besse par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Besse se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 49.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 41.28 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
