2 Route de Besse, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Besse, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Route de Besse, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mont-Dore.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Besse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Besse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Besse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Besse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Besse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Besse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Besse dans son marché local
Prix du 2 Route de Besse par rapport à la voie
Sur Route de Besse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 2 Route de Besse se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Besse par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Besse se situe 35.88 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 61.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 41.28 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
