7 Route de Besse, 63240 Mont-Dore

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 731 €
de 2 198 € à 3 124 €
Indice de confiance5 / 5

Le 7 Route de Besse, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 19.53 % à celui du n°6 et de 19.65 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 7 Route de Besse, 63240 Mont-Dore

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 795 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 558 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire du Sancy à 1019 mètres

Ventes au 7 Route de Besse

Les 8 ventes au 7 Route de Besse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 décembre 2021
74 000 €(2 552 €/m²)
Appart.•2 p•29 m²
7 Route de Besse, 63240 Mont-Dore
14 août 2020
48 000 €(2 529 €/m²)
Appart.•1 p•18.98 m²
7 Route de Besse, 63240 Mont-Dore
20 mai 2022
66 000 €(2 049 €/m²)
Appart.•2 p•32.21 m²
7 Route de Besse, 63240 Mont-Dore
5 août 2024
95 500 €(2 507 €/m²)
Appart.•2 p•38.1 m²
7 Route de Besse, 63240 Mont-Dore
9 avril 2022
49 020 €(2 779 €/m²)
Appart.•1 p•17.64 m²
7 Route de Besse, 63240 Mont-Dore
3 juillet 2020
90 000 €(2 236 €/m²)
Appart.•2 p•40.25 m²
7 Route de Besse, 63240 Mont-Dore
14 septembre 2019
43 000 €(2 150 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
7 Route de Besse, 63240 Mont-Dore
30 mai 2023
134 000 €(2 603 €/m²)
Appart.•3 p•51.48 m²
7 Route de Besse, 63240 Mont-Dore

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route de Besse(3 394€)
8 Route de Besse(3 399€)
17 Chemin du Poète(3 095€)
31 Avenue Georges Clémenceau(3 495€)

Prix du 7 Route de Besse dans son marché local

Prix du 7 Route de Besse par rapport à la voie

Sur Route de Besse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 7 Route de Besse se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de Besse par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme

À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de Besse se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 24.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.

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