14 Chemin du Verger, 63460 Montcel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin du Verger, 63460 Montcel, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Chemin du Verger, 63460 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montcel.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piory Carrefour D2144 - D408 à 1643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin du Verger dans son marché local
Prix du 14 Chemin du Verger par rapport à la voie
Sur Chemin du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 14 Chemin du Verger se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin du Verger par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme
À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin du Verger se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Montcel et -22.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
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