4 Chemin du Verger, 63460 Montcel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Chemin du Verger, 63460 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montcel.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 372 mètres
Ventes au 4 Chemin du Verger
Une vente a été recensée au 4 Chemin du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Verger dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Verger par rapport à la voie
Sur Chemin du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 4 Chemin du Verger se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Verger par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme
À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Verger se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Montcel et -32.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
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