7 Rue des Charmats, 63460 Montcel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Charmats, 63460 Montcel, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue des Charmats, 63460 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montcel.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piory Carrefour D2144 - D408 à 1446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Charmats
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Charmats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Charmats dans son marché local
Prix du 7 Rue des Charmats par rapport à la voie
Sur Rue des Charmats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 7 Rue des Charmats se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Charmats par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme
À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Charmats se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Montcel et -16.7 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
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