15 Rue des Larges, 63460 Montcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Larges, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 15 Rue des Larges, 63460 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montcel.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Larges
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Larges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Larges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue des Larges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Larges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Larges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Larges dans son marché local
Prix du 15 Rue des Larges par rapport à la voie
Sur Rue des Larges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 15 Rue des Larges se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Larges par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme
À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Larges se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Montcel et -7.25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
