4 Impasse des Menuisiers (Chauffour), 63500 Orbeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Menuisiers (Chauffour), affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Menuisiers (Chauffour), 63500 Orbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Orbeil.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 550 mètres
Ventes au 4 Impasse des Menuisiers (Chauffour)
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Menuisiers (Chauffour). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Menuisiers (Chauffour)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Menuisiers (Chauffour), 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Menuisiers (Chauffour)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Menuisiers (Chauffour) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Menuisiers (Chauffour) dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Menuisiers (Chauffour) par rapport à la voie
Sur Impasse des Menuisiers (Chauffour), le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 4 Impasse des Menuisiers (Chauffour) se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Menuisiers (Chauffour) par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme
À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Menuisiers (Chauffour) se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Orbeil et -44.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil a baissé de 58.71 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 600 € au 4 Impasse des Menuisiers (Chauffour) à Orbeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 390 € en assurant vous-même les visites, ou 695 € si le professionnel les prend en charge.
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