4 Impasse des Menuisiers (Chauffour), 63500 Orbeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Menuisiers (Chauffour), affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Impasse des Menuisiers (Chauffour), 63500 Orbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Orbeil.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 550 mètres
Ventes au 4 Impasse des Menuisiers (Chauffour)
Les 2 ventes au 4 Impasse des Menuisiers (Chauffour) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Menuisiers (Chauffour)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Menuisiers (Chauffour), 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Menuisiers (Chauffour)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Menuisiers (Chauffour) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Menuisiers (Chauffour) dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Menuisiers (Chauffour) par rapport à la voie
Sur Impasse des Menuisiers (Chauffour), le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 4 Impasse des Menuisiers (Chauffour) se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Menuisiers (Chauffour) par rapport à Orbeil et à Puy-de-Dôme
À Orbeil, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Menuisiers (Chauffour) se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Orbeil et -31.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orbeil a baissé de 58.78 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 161 €/m² au premier semestre 2025.
