3 Rue du Breuil, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Rue du Breuil, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 557 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 506 mètres
Ventes au 3 Rue du Breuil
Les 2 ventes au 3 Rue du Breuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Breuil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 3 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 3 Rue du Breuil se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Breuil par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Breuil se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 71.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
