3 Rue du Breuil, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Breuil, 63670 Orcet, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°3 bis et de 6.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Breuil, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 557 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 506 mètres
Ventes au 3 Rue du Breuil
Les 2 ventes au 3 Rue du Breuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 3 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 3 Rue du Breuil se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Breuil par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Breuil se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 29.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 23.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Breuil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Denis BERTHOMIER
orcet 63670
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