23 avenue de Riom, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 avenue de Riom, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°23 a mais supérieur de 0.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 avenue de Riom, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Sablons.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrosse à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 546 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 23 avenue de Riom
Aucune vente n'a été recensée au 23 avenue de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 avenue de Riom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 avenue de Riom, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 avenue de Riom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 avenue de Riom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 avenue de Riom dans son marché local
Prix du 23 avenue de Riom par rapport à la voie
Sur avenue de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 23 avenue de Riom se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 avenue de Riom par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 avenue de Riom se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 19.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
