23 a avenue de Riom, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a avenue de Riom, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 a avenue de Riom, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Sablons.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrosse à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 547 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 317 mètres
Ventes au 23 a avenue de Riom
Une vente a été recensée au 23 a avenue de Riom. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a avenue de Riom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a avenue de Riom, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a avenue de Riom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a avenue de Riom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a avenue de Riom dans son marché local
Prix du 23 a avenue de Riom par rapport à la voie
Sur avenue de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 23 a avenue de Riom se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a avenue de Riom par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a avenue de Riom se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 29.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
