3 chemin du Champ Réal, 63430 Pont-du-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 chemin du Champ Réal, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°8 et de n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 chemin du Champ Réal, 63430 Pont-du-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montboissier à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mortaix à 763 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 276 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 chemin du Champ Réal
Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin du Champ Réal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 chemin du Champ Réal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 chemin du Champ Réal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin du Champ Réal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin du Champ Réal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin du Champ Réal dans son marché local
Prix du 3 chemin du Champ Réal par rapport à la voie
Sur chemin du Champ Réal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 3 chemin du Champ Réal se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin du Champ Réal par rapport à Pont-du-Château et à Puy-de-Dôme
À Pont-du-Château, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin du Champ Réal se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Pont-du-Château et 8.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-du-Château a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
