11 Allée des Charmettes, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 163 €

de 1 800 € à 2 551 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Allée des Charmettes, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°13 et de 1.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 11 Allée des Charmettes, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtel à 282 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1679 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 405 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 772 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 405 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1096 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 776 mètres

Ventes au 11 Allée des Charmettes

Une vente a été recensée au 11 Allée des Charmettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2019

200 550 €(2 026 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

11 Allée des Charmettes, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Allée des Charmettes(2 150€)

9 Allée des Charmettes(2 140€)

4 Allée des Charmettes(2 147€)

6 Allée des Charmettes(2 140€)

2 Allée des Charmettes(2 144€)

7 Allée des Charmettes(2 145€)

15 Allée des Charmettes(2 149€)

5 Allée des Charmettes(2 354€)

Prix du 11 Allée des Charmettes dans son marché local

Prix du 11 Allée des Charmettes par rapport à la voie

Sur Allée des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 11 Allée des Charmettes se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée des Charmettes par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Charmettes se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Riom et 14.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.