13 Allée des Charmettes, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 805 € à 2 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Allée des Charmettes, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 13 Allée des Charmettes, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Laurencin à 284 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1687 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 389 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 787 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 389 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1115 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 784 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée des Charmettes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Allée des Charmettes(2 163€)

15 Allée des Charmettes(2 149€)

6 Allée des Charmettes(2 140€)

4 Allée des Charmettes(2 147€)

9 Allée des Charmettes(2 140€)

17 Allée des Charmettes(2 236€)

19 Allée des Charmettes(2 241€)

2 Allée des Charmettes(2 144€)

Prix du 13 Allée des Charmettes dans son marché local

Prix du 13 Allée des Charmettes par rapport à la voie

Sur Allée des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 13 Allée des Charmettes se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée des Charmettes par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Charmettes se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Riom et 14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.