5 Allée des Roseaux, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 5 Allée des Roseaux, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Saint-Don à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 706 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 706 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 1415 mètres
Ventes au 5 Allée des Roseaux
Une vente a été recensée au 5 Allée des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Roseaux dans son marché local
Prix du 5 Allée des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 5 Allée des Roseaux se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Roseaux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Roseaux se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Riom et 61.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
