5 Allée des Roseaux, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 264 €

de 1 557 € à 2 806 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Allée des Roseaux, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 5 Allée des Roseaux, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0867 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Don à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle Saint-Don à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 706 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 706 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 1415 mètres

Ventes au 5 Allée des Roseaux

Une vente a été recensée au 5 Allée des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 novembre 2024

230 000 €(2 371 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

5 Allée des Roseaux, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée des Roseaux dans son marché local

Prix du 5 Allée des Roseaux par rapport à la voie

Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 5 Allée des Roseaux se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée des Roseaux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Roseaux se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Riom et 20.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Roseaux, 63200 Riom(2,326 €)

Chemin des Vignes, 63200 Riom(2,345 €)

Rue de Saint Don, 63200 Riom(2,664 €)

Rue de Cèrey, 63200 Riom(2,572 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.