7 Allée des Roseaux, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 539 €

de 1 562 € à 3 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée des Roseaux, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 12.15 % à celui du n°5 et de 14.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 7 Allée des Roseaux, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Don à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle Saint-Don à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 712 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 712 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 1410 mètres

Ventes au 7 Allée des Roseaux

Les 0 ventes au 7 Allée des Roseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée des Roseaux dans son marché local

Prix du 7 Allée des Roseaux par rapport à la voie

Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 7 Allée des Roseaux se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Roseaux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Roseaux se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Riom et 34.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Roseaux, 63200 Riom(2,326 €)

Chemin des Vignes, 63200 Riom(2,345 €)

Rue de Saint Don, 63200 Riom(2,664 €)

Rue de Cèrey, 63200 Riom(2,572 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.