26 Avenue Archon Desperouses, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Archon Desperouses, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue Archon Desperouses, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 188 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1414 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 225 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 604 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 778 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Archon Desperouses
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Archon Desperouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Archon Desperouses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Archon Desperouses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Archon Desperouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Archon Desperouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Archon Desperouses dans son marché local
Prix du 26 Avenue Archon Desperouses par rapport à la voie
Sur Avenue Archon Desperouses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 26 Avenue Archon Desperouses se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Archon Desperouses par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Archon Desperouses se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Riom et 4.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 26 Avenue Archon Desperouses à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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