39 Avenue Champ d'Ojardias, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Champ d'Ojardias, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 39 Avenue Champ d'Ojardias, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs D'ojardias à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1078 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 715 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 734 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 588 mètres
Ventes au 39 Avenue Champ d'Ojardias
Une vente a été recensée au 39 Avenue Champ d'Ojardias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Champ d'Ojardias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Champ d'Ojardias, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Champ d'Ojardias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Champ d'Ojardias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Champ d'Ojardias dans son marché local
Prix du 39 Avenue Champ d'Ojardias par rapport à la voie
Sur Avenue Champ d'Ojardias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 39 Avenue Champ d'Ojardias se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Champ d'Ojardias par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Champ d'Ojardias se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Riom et 49.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
