84 bis Avenue Champ d'Ojardias, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 bis Avenue Champ d'Ojardias, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°82 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 84 bis Avenue Champ d'Ojardias, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs D'ojardias à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1105 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 724 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 742 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 572 mètres
Ventes au 84 bis Avenue Champ d'Ojardias
Les 2 ventes au 84 bis Avenue Champ d'Ojardias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 bis Avenue Champ d'Ojardias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 bis Avenue Champ d'Ojardias, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 bis Avenue Champ d'Ojardias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 bis Avenue Champ d'Ojardias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 bis Avenue Champ d'Ojardias dans son marché local
Prix du 84 bis Avenue Champ d'Ojardias par rapport à la voie
Sur Avenue Champ d'Ojardias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 84 bis Avenue Champ d'Ojardias se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 bis Avenue Champ d'Ojardias par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 bis Avenue Champ d'Ojardias se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Riom et 50.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
