12 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 412 €

de 1 901 € à 3 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Thuret à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 31 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 607 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 364 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 390 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 869 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Châtel Guyon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Châtel Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue de Châtel Guyon(2 415€)

16 Avenue de Châtel Guyon(2 410€)

9 bis Avenue de Châtel Guyon(2 409€)

8 Avenue de Châtel Guyon(2 234€)

20 Avenue de Châtel Guyon(2 614€)

15 Avenue de Châtel Guyon(2 609€)

9 Avenue de Châtel Guyon(2 233€)

11 Avenue de Châtel Guyon(2 412€)

Prix du 12 Avenue de Châtel Guyon dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Châtel Guyon par rapport à la voie

Sur Avenue de Châtel Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 12 Avenue de Châtel Guyon se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Châtel Guyon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Châtel Guyon se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Riom et 27.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.