23 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 22.31 % à celui du n°25 et de 22.68 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Thuret à 347 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Châtel à 63 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 458 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 515 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 458 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 988 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 442 mètres
Ventes au 23 Avenue de Châtel Guyon
Les 2 ventes au 23 Avenue de Châtel Guyon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Châtel Guyon dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Châtel Guyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Châtel Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 23 Avenue de Châtel Guyon se situe 34.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Châtel Guyon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Châtel Guyon se situe 39.49 % au-dessus de la moyenne de Riom et 72.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de Châtel Guyon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BLOT IMMOBILIER
Riom 63200
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