26 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 646 €

de 2 105 € à 3 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 18.48 % à celui du n°23 et de 0.3 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 26 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Thuret à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtel à 78 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 483 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 491 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 483 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 961 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Châtel Guyon

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Châtel Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Avenue de Châtel Guyon(3 246€)

25 Avenue de Châtel Guyon(2 654€)

28 Avenue de Châtel Guyon(2 647€)

22 Avenue de Châtel Guyon(2 647€)

19 Avenue de Châtel Guyon(2 611€)

24 Avenue de Châtel Guyon(2 625€)

30 Avenue de Châtel Guyon(2 667€)

17 Avenue de Châtel Guyon(2 609€)

Prix du 26 Avenue de Châtel Guyon dans son marché local

Prix du 26 Avenue de Châtel Guyon par rapport à la voie

Sur Avenue de Châtel Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 26 Avenue de Châtel Guyon se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de Châtel Guyon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Châtel Guyon se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Riom et 40.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.