24 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Châtel Guyon, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 24 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 98 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 556 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 419 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 893 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Châtel Guyon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Châtel Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Châtel Guyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Châtel Guyon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Châtel Guyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Châtel Guyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Châtel Guyon dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Châtel Guyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Châtel Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 24 Avenue de Châtel Guyon se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Châtel Guyon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Châtel Guyon se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Riom et 67.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
