32 bis Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue de Châtel Guyon, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°32.Cette maison est une construction,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 bis Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 400 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0550 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtel à 47 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 387 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 605 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 387 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1037 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue de Châtel Guyon
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue de Châtel Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue de Châtel Guyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue de Châtel Guyon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue de Châtel Guyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue de Châtel Guyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue de Châtel Guyon dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue de Châtel Guyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Châtel Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 32 bis Avenue de Châtel Guyon se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue de Châtel Guyon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue de Châtel Guyon se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Riom et 45.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 bis Avenue de Châtel Guyon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 146 800 € au 32 bis Avenue de Châtel Guyon à Riom, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 835 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
