34 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 813 €

de 2 276 € à 3 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°36 et de 0.29 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction,

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À propos du 34 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 400 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0550 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Thuret à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtel à 65 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 370 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 625 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 370 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1054 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Châtel Guyon

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Châtel Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Avenue de Châtel Guyon(2 788€)

32 bis Avenue de Châtel Guyon(2 805€)

35 Avenue de Châtel Guyon(2 782€)

38 Avenue de Châtel Guyon(2 795€)

40 Avenue de Châtel Guyon(2 787€)

32 Avenue de Châtel Guyon(2 816€)

42 Avenue de Châtel Guyon(2 576€)

41 Avenue de Châtel Guyon(2 818€)

Prix du 34 Avenue de Châtel Guyon dans son marché local

Prix du 34 Avenue de Châtel Guyon par rapport à la voie

Sur Avenue de Châtel Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 34 Avenue de Châtel Guyon se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue de Châtel Guyon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Châtel Guyon se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Riom et 49.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.