46 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 572 €

de 1 801 € à 3 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°42 mais supérieur de 11.29 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 46 Avenue de Châtel Guyon, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0926 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtel à 149 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1547 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 308 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 707 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 308 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1119 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 652 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue de Châtel Guyon

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de Châtel Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Avenue de Châtel Guyon(2 576€)

43 Avenue de Châtel Guyon(2 311€)

45 Avenue de Châtel Guyon(2 819€)

40 Avenue de Châtel Guyon(2 787€)

47 Avenue de Châtel Guyon(2 682€)

41 Avenue de Châtel Guyon(2 818€)

38 Avenue de Châtel Guyon(2 795€)

50 Avenue de Châtel Guyon(2 323€)

Prix du 46 Avenue de Châtel Guyon dans son marché local

Prix du 46 Avenue de Châtel Guyon par rapport à la voie

Sur Avenue de Châtel Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 46 Avenue de Châtel Guyon se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue de Châtel Guyon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Châtel Guyon se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Riom et 36.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.