20 Avenue de Clermont, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Clermont, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°20 bis et du 0.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 20 Avenue de Clermont, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Fêtes à 153 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 466 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 663 mètres
- - Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 316 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Clermont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Clermont dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Clermont par rapport à la voie
Sur Avenue de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 20 Avenue de Clermont se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Clermont par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Clermont se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Riom et 43.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
