2 Avenue de la Libération, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 621 € à 2 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Libération, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 2 Avenue de la Libération, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 139 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 155 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 999 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 324 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 448 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 815 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue de la Libération(2 005€)

10 Avenue de la Libération(1 996€)

12 Avenue de la Libération(1 999€)

1 Rue Jeanne d'Arc(2 079€)

5 Rue Jeanne d'Arc(1 998€)

1 Place Jean Baptiste Laurent(1 829€)

Prix du 2 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 Avenue de la Libération se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Libération par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Libération se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Riom et 8.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.