Rue du Général Chapsal, 63200 Riom
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Chapsal, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
15 ventes DVF Rue du Général Chapsal
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Chapsal dans son marché local
Prix Rue du Général Chapsal par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Chapsal se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Riom et 6.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Chapsal à Riom
Le loyer moyen estimé Rue du Général Chapsal est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Chapsal
Les ventes enregistrées Rue du Général Chapsal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Chapsal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourbeyre à 113 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 813 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 583 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 39 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 752 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Chapsal
Adresses Rue du Général Chapsal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Chapsal, classées par tranches de numéros.
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