Rue Amable Faucon, 63200 Riom
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Amable Faucon, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 278 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Amable Faucon dans son marché local
Prix Rue Amable Faucon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Amable Faucon se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Riom et 26.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Amable Faucon à Riom
Le loyer moyen estimé Rue Amable Faucon est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Amable Faucon
Les ventes enregistrées Rue Amable Faucon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Amable Faucon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Virlogeux à 60 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 733 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 610 mètres
- - Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 163 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 882 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Amable Faucon
Adresses Rue Amable Faucon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Amable Faucon, classées par tranches de numéros.
