28 Avenue de Paris, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 606 € à 2 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Avenue de Paris, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 28 Avenue de Paris, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Escalier et fontaine de Chazerat à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Paris à 79 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 778 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 750 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 778 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1488 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 bis Avenue de Paris(2 158€)

21 Avenue de Paris(2 216€)

23 Avenue de Paris(2 604€)

26 Avenue de Paris(2 156€)

19 Avenue de Paris(2 210€)

23 bis Avenue de Paris(2 206€)

17 Avenue de Paris(2 158€)

30 Avenue de Paris(2 205€)

Prix du 28 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 28 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 28 Avenue de Paris se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue de Paris par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Paris se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Riom et 17.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.