35 Avenue de Paris, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 569 €

de 1 402 € à 2 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 563 € à 2 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue de Paris, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°35 bis et de 0.26 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 35 Avenue de Paris, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Zone d'Activités Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cap Nord à 242 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 963 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 1017 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 964 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1715 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 888 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 bis Avenue de Paris(1 566€)

37 Avenue de Paris(1 565€)

33 Avenue de Paris(1 461€)

62 bis Avenue de Paris(1 565€)

37 bis Avenue de Paris(1 563€)

52 Avenue de Paris(1 463€)

Prix du 35 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 35 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 35 Avenue de Paris se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de Paris par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Paris se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Riom et 28.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.