52 Avenue de Paris, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 463 €

de 1 161 € à 1 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 193 €

de 1 567 € à 2 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Avenue de Paris, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°48 ter et de 2.16 % à celui du n°48 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 52 Avenue de Paris, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 366 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Paris à 235 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 880 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 1027 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 880 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1762 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 858 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 ter Avenue de Paris(1 433€)

48 bis Avenue de Paris(1 432€)

33 Avenue de Paris(1 461€)

48 Avenue de Paris(1 548€)

46 bis Avenue de Paris(1 547€)

35 Avenue de Paris(1 569€)

Prix du 52 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 52 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 52 Avenue de Paris se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue de Paris par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de Paris se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Riom et 33.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.