5 Avenue de Paris, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Avenue de Paris, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 191 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 777 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 654 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 778 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 1380 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 435 mètres
Ventes au 5 Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 5 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Paris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 5 Avenue de Paris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Paris par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Paris se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Riom et 16.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 750 € au 5 Avenue de Paris à Riom, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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