44 bis Avenue du 19 Mars 1962, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Avenue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°44 et de n°46.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 44 bis Avenue du 19 Mars 1962, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne à 54 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 436 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Avenue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Avenue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Avenue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Avenue du 19 Mars 1962, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Avenue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Avenue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Avenue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 44 bis Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Avenue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 44 bis Avenue du 19 Mars 1962 se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Avenue du 19 Mars 1962 se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Riom et 84.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
