34 Avenue du Commandant Madeline, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Commandant Madeline, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 34 Avenue du Commandant Madeline, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeline à 131 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 936 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 103 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 127 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 548 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Commandant Madeline
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Commandant Madeline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Commandant Madeline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Commandant Madeline, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Commandant Madeline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Commandant Madeline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Commandant Madeline dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Commandant Madeline par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Madeline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 34 Avenue du Commandant Madeline se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Commandant Madeline par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Commandant Madeline se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Riom et 19.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
