39 Avenue du Commandant Madeline, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 618 €

de 1 330 € à 1 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue du Commandant Madeline, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°37 et de 0.06 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 39 Avenue du Commandant Madeline, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon Dumesnil à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeline à 135 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 922 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 106 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 131 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 562 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue du Commandant Madeline

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du Commandant Madeline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Avenue du Commandant Madeline(1 621€)

30 Avenue du Commandant Madeline(1 619€)

47 Avenue du Commandant Madeline(1 620€)

26 Avenue du Commandant Madeline(1 626€)

Prix du 39 Avenue du Commandant Madeline dans son marché local

Prix du 39 Avenue du Commandant Madeline par rapport à la voie

Sur Avenue du Commandant Madeline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 39 Avenue du Commandant Madeline se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue du Commandant Madeline par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue du Commandant Madeline se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Riom et 26.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.