48 Avenue du Commandant Madeline, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 613 € à 2 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Avenue du Commandant Madeline, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 48 Avenue du Commandant Madeline, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon Dumesnil à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeline à 100 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 940 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 133 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 155 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 528 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Avenue du Commandant Madeline

Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue du Commandant Madeline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Avenue du Commandant Madeline(2 115€)

52 Avenue du Commandant Madeline(2 056€)

40 Avenue du Commandant Madeline(2 061€)

50 bis Avenue du Commandant Madeline(1 884€)

51 Avenue du Commandant Madeline(2 058€)

54 Avenue du Commandant Madeline(2 060€)

52 ter Avenue du Commandant Madeline(1 877€)

44 Avenue du Commandant Madeline(1 879€)

Prix du 48 Avenue du Commandant Madeline dans son marché local

Prix du 48 Avenue du Commandant Madeline par rapport à la voie

Sur Avenue du Commandant Madeline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 48 Avenue du Commandant Madeline se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Avenue du Commandant Madeline par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue du Commandant Madeline se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Riom et 9.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.