40 Avenue du Commandant Madeline, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Commandant Madeline, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Avenue du Commandant Madeline, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeline à 115 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 938 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 118 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 140 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 538 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Commandant Madeline
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Commandant Madeline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Commandant Madeline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Commandant Madeline, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Commandant Madeline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Commandant Madeline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Commandant Madeline dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Commandant Madeline par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Madeline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 40 Avenue du Commandant Madeline se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Commandant Madeline par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Commandant Madeline se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Riom et 22.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
