69 bis Avenue du Commandant Madeline, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 bis Avenue du Commandant Madeline, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°69 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 69 bis Avenue du Commandant Madeline, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 801 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeline à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 898 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 234 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 257 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 533 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 464 mètres
Ventes au 69 bis Avenue du Commandant Madeline
Les 2 ventes au 69 bis Avenue du Commandant Madeline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 bis Avenue du Commandant Madeline dans son marché local
Prix du 69 bis Avenue du Commandant Madeline par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Madeline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 69 bis Avenue du Commandant Madeline se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 bis Avenue du Commandant Madeline par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 bis Avenue du Commandant Madeline se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Riom et 10.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
