19 bis Avenue du Stade, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 bis Avenue du Stade, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Pons à 78 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 998 mètres
- - Collège Jean Vilar à 577 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 713 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 353 mètres
Ventes au 19 bis Avenue du Stade
Une vente a été recensée au 19 bis Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Avenue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 19 bis Avenue du Stade se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue du Stade par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Avenue du Stade se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Riom et 0.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 550 € au 19 bis Avenue du Stade à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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