39 bis Avenue du Stade, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°37 mais supérieur de 6.1 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 39 bis Avenue du Stade, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne à 135 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1078 mètres
- - Collège Jean Vilar à 578 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 909 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Avenue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 bis Avenue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 39 bis Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 39 bis Avenue du Stade se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Avenue du Stade par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Avenue du Stade se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Riom et 65.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
