40 Boulevard Desaix, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 524 €

de 1 431 € à 1 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Boulevard Desaix, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°38 et de 1.74 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 40 Boulevard Desaix, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Desaix à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège De L'hospital à 165 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1263 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 156 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 722 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 967 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Desaix

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Boulevard Desaix(1 572€)

40 bis Boulevard Desaix(1 551€)

36 Boulevard Desaix(1 523€)

36 bis Boulevard Desaix(1 479€)

85 Boulevard Desaix(1 506€)

99 Boulevard Desaix(1 510€)

83 Boulevard Desaix(1 505€)

107 Boulevard Desaix(1 550€)

Prix du 40 Boulevard Desaix dans son marché local

Prix du 40 Boulevard Desaix par rapport à la voie

Sur Boulevard Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 40 Boulevard Desaix se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard Desaix par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Desaix se situe 15 % en dessous de la moyenne de Riom et 30.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.