40 bis Boulevard Desaix, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Boulevard Desaix, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 40 bis Boulevard Desaix, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 10 parkings - 307 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Madame à 166 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1251 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 170 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 729 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 980 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Boulevard Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Boulevard Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Boulevard Desaix dans son marché local
Prix du 40 bis Boulevard Desaix par rapport à la voie
Sur Boulevard Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 40 bis Boulevard Desaix se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Boulevard Desaix par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Boulevard Desaix se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Riom et 9.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
